До 2046 года планируется отремонтировать 10844 многоквартирных дома

До 2046 года планируется отремонтировать 10844 многоквартирных дома

Министр ЖКХ Тульской области Олег Дючков провел пресс-конференцию по реализации в регионе программы капитального ремонта многоквартирных домов (МКД).

В Тульской области региональная программа капитального ремонта общего имущества в МКД реализуется с 2014 года. До 2046 года планируется отремонтировать 10844 многоквартирных дома. По количеству домов, включенных в программу, Тульская область занимает 5-е место в ЦФО.

За 6 лет различные виды работ выполнены почти в половине домов, включенных в программу. Объем ее финансирования с начала реализации составил 7,5 млрд руб.

С 2014 по 2019 годы ремонтировался преимущественно малоэтажный жилой фонд 30-х – 50-х годов постройки. Это дома с высокой степенью износа основных конструктивных элементов и в то же время небольшой площадью жилых и нежилых помещений, с которых уплачиваются взносы на капремонт.

В 2020 году ремонт выполняется в 737 домах. Реализация программы находится в стадии завершения (97%), принято 73% работ. Их стоимость составит более 1,8 млрд руб.

«С 2020 года фонд приступил к ремонту пятиэтажных домов. Основная их часть будет ремонтироваться до 2026 года. В большем объеме выполняются работы, оказывающие влияние на безопасность жителей, – капитальный ремонт крыш и систем электроснабжения», — отметил Олег Дючков.

С 2018 года по поручению Губернатора Алексея Дюмина в Тульской области была начата работа по замене лифтов. За 2 года заменено 333 подъемника в 99 многоквартирных домах. Стоимость работ превысила 486 млн. руб.

Основной источник финансирования программы – средства собственников, уплачиваемые в виде взносов на капитальный ремонт. Также в 2020 году фонду капремонта предоставлялась государственная поддержка из бюджета региона на реализацию программы в объеме более 200 млн руб. Тульская область – один из немногих субъектов РФ, в котором вот уже третий год лифты меняются за счет государственной поддержки из бюджетов области и муниципальных образований.

До конца 2020 года в регионе будет заменен еще 191 лифт в 60 МКД.

В 2021 году капитально отремонтируют 779 многоквартирных домов, также будет продолжена программа замены лифтов.

Согласно Жилищному кодексу РФ средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в домах, используются на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других МКД.

Объем средств, который региональный оператор вправе направлять на финансирование региональной программы, зависит от объема взносов, поступивших от собственников жилья.

Минимальный размер взноса на капремонт на очередной год реализации региональной программы устанавливается правительством Тульской области ежегодно. Его сумма определяется до 1 ноября года с учетом типа МКД.

По итогам анализа изменения стоимости выполнения работ (категории домов, цен на строительные материалы, стоимости выполнения работ) взносы на 2021 год будут проиндексированы.

С 1 января 2021 размер взноса за кв. м жилья:

для 1-2-этажных домов – 9,40 руб.;

для 3-5-этажных домов– 9,45 руб.;

для домов выше 5 этажей – 9,55 руб.;

для домов, относящихся к объектам культурного наследия, – 9,30 руб.

Ежемесячный платеж за капремонт для стандартной 2-комнатной квартиры в зависимости от категории МКД будет проиндексирован от 13,5 до 73 рублей.

Олег Дючков также напомнил, что в Тульской области продолжают действовать меры господдержки на оплату коммунальных услуг. В том числе – ежемесячная денежная компенсация взноса на капремонт общего имущества в МКД.

В числе льготных категорий граждан:

— инвалиды и участники ВОВ;

— инвалиды 1-й и 2-й групп;

— реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий;

— ветераны труда;

— ветераны боевых действий;

— чернобыльцы.

Также региональным законодательством предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса одиноко проживающим собственникам жилых помещений старше 70 лет и многодетным гражданам.

При этом субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи и отсутствии задолженности по оплате ЖКУ.

Автор:Павел

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *